من شهر تقريباً جاءنا في المكتب رجل أعمال سوري محترم. الراجل عايش في مصر من 6 سنين وعنده مصنع ملابس بيشغّل 40 عامل مصري. راجل ناجح وبيضيف للاقتصاد المصري.

بس الراجل كان في ورطة كبيرة.

إقامته انتهت من 4 شهور وما جددهاش لأنه كان مشغول بالمصنع وفاكر إن الموضوع بسيط وممكن يتأخر شوية. وفي يوم وهو ماشي في الشارع، نقطة شرطة وقفته وطلبوا الإقامة. لقوها منتهية. اتاخد لمقر الأمن واتحجز. وبدأت إجراءات ترحيل!

الراجل كان هيخسر مصنعه وشغله وحياته اللي بناها في مصر في 6 سنين – بسبب ورقة ما جددهاش!

لحسن الحظ إننا قدرنا نتدخل بسرعة ونوقف إجراءات الترحيل ونجدد الإقامة. بس الموقف كان ممكن يبقى أسوأ بكتير لو اتأخرنا يوم واحد.

وده مش موقف نادر. أنا بشوف حالات زي دي كل أسبوع. الوافدين في مصر – سواء عرب أو أجانب – بيقعوا في مشاكل قانونية كتير بسبب إنهم مش فاهمين القوانين المصرية صح. والقوانين المصرية للوافدين فيها تفاصيل كتير ولو ما عرفتهاش ممكن تخسر حاجات كبيرة.

عشان كده قررت أكتب المقال ده. مقال واحد شامل فيه كل حاجة يحتاجها أي وافد في مصر – من الإقامة للعمل للتملك للحقوق القانونية. مقال تحتفظ بيه وترجعله في أي وقت.

في مؤسسة المستشار محمد حتحوت للاستشارات القانونية والمحاماة، بنتعامل مع قضايا الوافدين في مصر بشكل يومي. من تجديد الإقامات لتأسيس الشركات لشراء العقارات لحل المشاكل القانونية. وبنعرف بالظبط إيه اللي محتاجه كل وافد عشان يعيش ويشتغل في مصر بشكل قانوني وآمن.

📞 أنت وافد في مصر ومحتاج مساعدة قانونية؟ كلمنا على واتساب: 01117592037 – بنتكلم عربي وإنجليزي وبنساعدك في أي إجراء.

---

الإقامة في مصر – أنواعها وشروطها وإجراءاتها

أول حاجة أي وافد في مصر محتاج يفهمها هي نظام الإقامات. لأن الإقامة هي الأساس اللي كل حاجة تانية بتتبني عليه. من غير إقامة سارية – ما تقدرش تشتغل ولا تفتح حساب بنكي ولا تشتري عقار ولا حتى تعمل خط تليفون.

أنواع الإقامات للوافدين في مصر:

نوع الإقامة	المدة	لمين؟
إقامة سياحية	1 – 6 شهور	اللي جاي يزور مصر أو يقعد فترة مؤقتة
إقامة عمل	سنة – قابلة للتجديد	اللي عنده تصريح عمل في مصر
إقامة استثمارية	سنة – 5 سنوات	اللي عنده شركة أو استثمار في مصر
إقامة تعليمية	حسب مدة الدراسة	الطلاب الوافدين في مصر
إقامة خاصة	5 سنوات	لحالات خاصة – ناس ساهمت في الاقتصاد المصري
إقامة عقارية	1 – 5 سنوات	اللي اشترى عقار في مصر بقيمة معينة
إقامة زوجية	سنة – قابلة للتجديد	الزوج أو الزوجة الأجنبية لمواطن مصري

الإقامة السياحية – الأكثر شيوعاً بين الوافدين في مصر

أغلب الوافدين في مصر بيدخلوا بتأشيرة سياحية أول مرة. ودي بتكون:

• مدة التأشيرة: شهر عادةً (قابلة للتمديد)
• التمديد: ممكن تمددها من مصلحة الجوازات والهجرة
• التحويل: ممكن تحولها لإقامة عمل أو استثمارية لو استوفيت الشروط

⚠️ تحذير مهم جداً للوافدين في مصر: لو تأشيرتك انتهت وما جددتهاش – أنت بتبقى مخالف لقانون الإقامة. وده ممكن يعرّضك لـ:

• غرامة مالية عن كل يوم تأخير
• احتجاز واستجواب
• ترحيل من مصر
• منع من دخول مصر لفترة

ده بالظبط اللي كان هيحصل مع العميل السوري اللي حكيتلكم عنه!

الإقامة العقارية – الأهم للوافدين في مصر حالياً

من أكتر أنواع الإقامات اللي بيسأل عنها الوافدين في مصر دلوقتي. لأن الحكومة المصرية عملت تسهيلات كبيرة فيها.

الفكرة ببساطة: لو اشتريت عقار في مصر بقيمة معينة – من حقك تاخد إقامة.

قيمة العقار بالدولار	مدة الإقامة
100,000 دولار أو أكتر	سنة – قابلة للتجديد
200,000 دولار أو أكتر	3 سنوات
300,000 دولار أو أكتر	5 سنوات
500,000 دولار أو أكتر	إقامة دائمة (بشروط)

ملاحظات مهمة للوافدين في مصر عن الإقامة العقارية:

• العقار لازم يكون مسجّل أو قابل للتسجيل
• الثمن لازم يكون اتحوّل من الخارج بالعملة الأجنبية عن طريق البنك
• الإقامة بتشمل الزوج/الزوجة والأولاد القصّر
• تقدر تبيع العقار بعد 5 سنوات والإقامة بتفضل سارية

💡 نصيحة من خبرتنا: كتير من الوافدين في مصر بيشتروا عقارات ويفاجئوا إن العقار مش مسجّل أو فيه مشاكل قانونية وما يقدروش ياخدوا الإقامة العقارية. لازم تفحص العقار قانونياً قبل ما تشتري.

📞 عايز تشتري عقار في مصر وتاخد إقامة عقارية؟ كلمنا الأول عشان نفحص العقار ونتأكد إنه مناسب: 01117592037

---

تصريح العمل في مصر للوافدين

من أكتر الإجراءات اللي بتلخبط الوافدين في مصر هي تصريح العمل. ناس كتير بتشتغل بدون تصريح وبتعرّض نفسها وصاحب العمل لمشاكل قانونية كبيرة.

القاعدة الأساسية:

أي وافد عايز يشتغل في مصر لازم يكون عنده تصريح عمل من وزارة القوى العاملة. سواء شغال في شركة أو مصنع أو حتى فريلانسر.

شروط تصريح العمل للوافدين في مصر:

الشرط	التفاصيل
جواز سفر ساري	لازم يكون ساري لمدة 6 شهور على الأقل
إقامة سارية في مصر	أو تأشيرة سارية
عقد عمل موثّق	مع صاحب العمل المصري
شهادات مؤهلات	موثّقة ومصدّقة من السفارة والخارجية
شهادة صحية	خلو من الأمراض المعدية
صحيفة جنائية	من البلد الأصلي (فيش وتشبيه)
نسبة العمالة	لازم 90% من موظفي الشركة مصريين

النسبة المطلوبة – نقطة مهمة جداً!

القانون المصري بيشترط إن 90% من العاملين في أي منشأة يكونوا مصريين. يعني لو شركة فيها 100 موظف – 90 لازم يكونوا مصريين و10 بس ممكن يكونوا وافدين.

وفيه استثناءات لبعض المهن اللي مفيش فيها خبرات مصرية كافية. بس الاستثناء ده محتاج موافقة خاصة.

المهن المحظورة على الوافدين في مصر:

فيه مهن مش مسموح للوافدين يشتغلوها في مصر:

• السمسرة في العقارات
• الاستيراد والتصدير (كمستخدمين مش كأصحاب شركات)
• التخليص الجمركي
• بعض المهن السياحية (مرشد سياحي مثلاً)

عقوبة العمل بدون تصريح:

ده موضوع خطير جداً! لو اتضبطت بتشتغل بدون تصريح عمل:

• غرامة مالية كبيرة
• إلغاء الإقامة
• ترحيل من مصر
• صاحب العمل كمان بيتعاقب

قصة حقيقية: وافد يمني كان شغال في مطعم بدون تصريح عمل. اتعمل تفتيش على المطعم ولقوه شغال بدون أوراق. اتحجز وبدأت إجراءات ترحيل. لحسن الحظ قدرنا نتدخل ونظبط أوراقه ونوقف الترحيل. بس الموقف كان ممكن يكون كارثة.

---

تملك العقارات في مصر للوافدين

من أكتر الأسئلة اللي بتيجيلنا من الوافدين في مصر: “هل أقدر أشتري شقة أو أرض في مصر؟”

القاعدة العامة:

الوافدين في مصر يقدروا يتملكوا عقارات بس بشروط وضوابط حسب قانون تملك الأجانب للعقارات.

شروط تملك العقارات للوافدين في مصر:

الشرط	التفاصيل
عدد العقارات	لا يزيد عن 2 عقار للسكن
المساحة	لا تزيد عن 4000 متر مربع
الأماكن	ممنوع التملك في بعض المناطق الحدودية والعسكرية
التسجيل	لازم العقد يتسجّل في الشهر العقاري
تحويل العملة	الثمن لازم يتحوّل من الخارج عن طريق بنك مصري

المناطق الممنوعة على الوافدين في مصر:

فيه مناطق معينة الأجانب ما يقدروش يتملكوا فيها لأسباب أمنية:

• المناطق الحدودية
• سيناء (فيها قواعد خاصة)
• المناطق العسكرية
• بعض المناطق اللي بيحددها مجلس الوزراء

بس فيه استثناءات مهمة: سيناء مثلاً فيها نظام حق الانتفاع بدل التملك – يعني تقدر تنتفع بالعقار لمدة طويلة (تصل لـ 99 سنة) بس ما تملكوش.

إجراءات شراء عقار كوافد في مصر:

الخطوة 1: اختيار العقار وفحصه قانونياً

الخطوة 2: التأكد إن المنطقة مسموح فيها تملك الأجانب

الخطوة 3: تحويل المبلغ من الخارج عن طريق بنك مصري (مهم جداً!)

الخطوة 4: توقيع عقد البيع

الخطوة 5: الحصول على موافقة الجهات المختصة (مجلس الوزراء في بعض الحالات)

الخطوة 6: تسجيل العقد في الشهر العقاري

الخطوة 7: التقدم للإقامة العقارية (لو عايز)

⚠️ تحذير مهم للوافدين في مصر: كتير من الوافدين بيشتروا عقارات من غير ما يفحصوها قانونياً وبيكتشفوا بعدين إن العقار مش مسجّل أو عليه مشاكل أو في منطقة ممنوع التملك فيها. ده بيضيّع فلوسك وممكن يمنعك من الإقامة العقارية.

📞 عايز تشتري عقار في مصر؟ ابعتلنا بيانات العقار ونحن نفحصه قانونياً: 01117592037

---

تأسيس شركة في مصر للوافدين

كتير من الوافدين في مصر بييجوا عشان يستثمروا ويفتحوا شركات. ومصر فعلاً فيها فرص استثمارية كويسة. بس الإجراءات محتاجة تتعمل صح.

أنواع الشركات المتاحة للوافدين في مصر:

نوع الشركة	مناسبة لمين	ملاحظات
شركة ذات مسؤولية محدودة	مشاريع متوسطة	الأكثر شيوعاً بين الوافدين
شركة مساهمة	مشاريع كبيرة	رأس مال أكبر
شركة شخص واحد	مشاريع صغيرة	وافد واحد بس
فرع شركة أجنبية	شركة عندها مقر بره	بيمثل الشركة الأم
مكتب تمثيل	تسويق ودراسة السوق	مش بيمارس نشاط تجاري مباشر

هل الوافد يقدر يملك شركة 100%؟

أيوه في أغلب الأنشطة! القانون المصري بيسمح للأجانب بتملك شركات بنسبة 100% في معظم المجالات.

بس فيه أنشطة محظورة أو مقيدة زي:

• الاستيراد (محتاج شريك مصري بنسبة 51%)
• بعض الأنشطة التجارية (محتاجة تسجيل في السجل التجاري وده فيه شروط)
• بعض المهن الحرة

مميزات تأسيس شركة للوافدين في مصر:

✅ بتاخد إقامة استثمارية (سنة – 5 سنوات)
✅ بتقدر تفتح حسابات بنكية تجارية
✅ بتقدر تستخرج تصريح عمل لنفسك
✅ بتقدر تجيب موظفين من بلدك (في حدود نسبة الـ 10%)
✅ بتستفيد من اتفاقيات منع الازدواج الضريبي

إجراءات التأسيس:

1. اختيار اسم الشركة والتأكد من توافره
2. تجهيز عقد التأسيس والنظام الأساسي
3. فتح حساب بنكي باسم الشركة تحت التأسيس
4. إيداع رأس المال
5. التسجيل في هيئة الاستثمار أو السجل التجاري
6. استخراج البطاقة الضريبية
7. التسجيل في التأمينات الاجتماعية
8. استخراج تصاريح العمل للعاملين الأجانب

💡 نصيحة من الواقع: بنشوف وافدين كتير في مصر بيحاولوا يأسسوا الشركة بنفسهم وبيوقعوا في أخطاء بتكلفهم وقت وفلوس. التأسيس مع محامي متخصص بيوفّر عليك كتير وبيخلّص الإجراءات أسرع.

📞 عايز تأسس شركة في مصر؟ كلمنا ونحن نتولى كل الإجراءات: 01117592037

---

الضرائب على الوافدين في مصر

ده موضوع مهم جداً وناس كتير من الوافدين في مصر بتتجاهله وبتقع في مشاكل.

القاعدة الأساسية:

أي وافد في مصر بيحقق دخل من مصر – ملزم بدفع ضرائب مصرية.

أنواع الضرائب اللي ممكن تنطبق على الوافدين في مصر:

نوع الضريبة	بتنطبق على مين	النسبة
ضريبة الدخل	أي وافد بيشتغل في مصر	شرائح من 0% لـ 27.5%
ضريبة أرباح الشركات	الشركات اللي أسسها وافدين	22.5%
ضريبة القيمة المضافة	الشركات (على المبيعات)	14%
ضريبة التصرفات العقارية	لو بعت عقار	2.5% من قيمة البيع
رسم تنمية الموارد	على بعض الأنشطة	نسب مختلفة

اتفاقيات منع الازدواج الضريبي:

دي نقطة مهمة جداً للوافدين في مصر!

مصر عندها اتفاقيات منع الازدواج الضريبي مع أكتر من 50 دولة. يعني لو أنت من بلد عندها اتفاقية مع مصر – مش هتدفع ضريبة مرتين (مرة في مصر ومرة في بلدك).

من الدول اللي عندها اتفاقيات مع مصر:

• السعودية والإمارات والكويت والبحرين
• الأردن ولبنان وسوريا
• بريطانيا وفرنسا وألمانيا
• أمريكا وكندا
• وغيرهم كتير

---

حقوق الوافدين في مصر أمام القانون والمحاكم

من أهم الحاجات اللي بحب أوضحها لأي وافد في مصر: ليك حقوق قانونية كاملة!

حقوقك كوافد في مصر:

الحق	التفاصيل
حق التقاضي	من حقك ترفع دعاوى وتدافع عن نفسك أمام المحاكم المصرية
حق التمثيل القانوني	من حقك تعيّن محامي يمثلك
حق الملكية	من حقك تمتلك عقارات وشركات (بالشروط القانونية)
حق العمل	من حقك تشتغل (بتصريح عمل)
حماية من التمييز	ما ينفعش يتمارس ضدك تمييز بسبب جنسيتك
حق الإقامة	من حقك تقيم بشكل قانوني (بإقامة سارية)
حقوق العمل	لو بتشتغل – ليك نفس حقوق العامل المصري
الحماية القنصلية	من حقك تتواصل مع سفارة بلدك

حقوق العمل للوافدين في مصر:

لو أنت وافد وشغال في مصر بتصريح عمل – ليك نفس حقوق العامل المصري:

• عقد عمل مكتوب ✅
• مرتب عادل ✅
• ساعات عمل قانونية (8 ساعات) ✅
• إجازات سنوية ✅
• تأمينات اجتماعية ✅
• حماية من الفصل التعسفي ✅
• تعويض عن إصابة العمل ✅

★★★ لمعرفة تفاصيل حقوقك كعامل، اقرأ مقالنا الشامل عن [حقوق العامل في القانون المصري]

ولو اتفصلت تعسفياً – ليك نفس حق التعويض!

★★★ اعرف التفاصيل في مقالنا عن [الفصل التعسفي وتعويضاتك الكاملة]

---

الزواج والأحوال الشخصية للوافدين في مصر

زواج الوافد من مصرية أو العكس:

ده موضوع فيه تفاصيل كتير. خليني ألخصه:

لو وافد عايز يتجوز مصرية:

الإجراء	التفاصيل
إذن من الأمن	لازم موافقة أمنية من وزارة الداخلية
شهادة خلو موانع	من سفارة بلده تثبت إنه مش متجوز
فحص طبي	فحوصات طبية للطرفين
توثيق العقد	في مكتب توثيق مصري
فرق السن	فيه ضوابط لو فيه فرق سن كبير

لو وافدة عايزة تتجوز مصري:

• نفس الإجراءات بس بدون إذن أمني في أغلب الحالات
• لازم شهادة خلو موانع من سفارة بلدها

حقوق الزوج/الزوجة الوافد/ة:

• الحق في الإقامة الزوجية (سنة قابلة للتجديد)
• الحق في العمل (بتصريح عمل)
• حقوق الحضانة والنفقة (حسب القانون المصري)

⚠️ تحذير مهم للوافدين في مصر: لو اتجوزت من غير الإجراءات الرسمية (زواج عرفي مثلاً) – ده بيعرّضك لمشاكل قانونية كبيرة جداً. خصوصاً في موضوع الإقامة وحقوق الأطفال.

---

الحساب البنكي للوافدين في مصر

هل الوافد يقدر يفتح حساب بنكي في مصر؟

أيوه! بس فيه شروط:

الشرط	التفاصيل
جواز سفر ساري	لازم يكون ساري لمدة 6 شهور على الأقل
إقامة سارية	أو تأشيرة دخول سارية
إثبات عنوان في مصر	عقد إيجار أو إيصال مرافق
حد أدنى للإيداع	يختلف من بنك لبنك

أنواع الحسابات المتاحة للوافدين في مصر:

• حساب توفير بالجنيه المصري ✅
• حساب توفير بالعملة الأجنبية (دولار – يورو – ريال) ✅
• حساب جاري ✅
• شهادات ادخار ✅
• حسابات تجارية (لو عندك شركة) ✅

💡 نصيحة: لو ناوي تشتري عقار في مصر – لازم تحوّل الفلوس من الخارج عن طريق البنك. فمن الأفضل تفتح حساب بنكي في مصر من بدري عشان الأمور تبقى سهلة.

---

رخصة القيادة للوافدين في مصر

هل الوافد يقدر يسوق في مصر؟

أيوه بس بشروط!

الموقف	اللي تعمله
زائر (سياحي) لمدة قصيرة	تقدر تستخدم الرخصة الدولية 3 شهور
مقيم في مصر	لازم تستخرج رخصة قيادة مصرية

إجراءات استخراج رخصة للوافدين في مصر:

1. إقامة سارية في مصر
2. الرخصة الأجنبية (لو عندك) – بتسهّل الإجراءات
3. فحص نظر
4. اختبار قيادة (ممكن يُعفى منه لو عنده رخصة أجنبية من بلد معين)
5. رسوم الرخصة

---

أخطر 8 مشاكل قانونية بتواجه الوافدين في مصر

خليني أقولك من خبرتي في المكتب أكتر المشاكل اللي بتيجينا من الوافدين في مصر وإزاي تتفاداها.

❌ المشكلة الأولى: انتهاء الإقامة وعدم تجديدها

ودي أكتر مشكلة بنشوفها. وافد بيسهو أو بيتكاسل عن تجديد الإقامة وبيفاجأ إنه مخالف.

الحل: جدّد إقامتك قبل ما تنتهي بشهر على الأقل. حط تنبيه في موبايلك. والأحسن – خلي محامي يتابعلك الموضوع.

❌ المشكلة الثانية: العمل بدون تصريح

كتير من الوافدين في مصر بيشتغلوا بدون تصريح عمل – خصوصاً اللي بيشتغلوا أونلاين أو فريلانسر. ودي مخالفة قانونية.

الحل: استخرج تصريح عمل. ولو بتشتغل أونلاين – أسس شركة صغيرة واشتغل من خلالها.

❌ المشكلة الثالثة: شراء عقار بدون فحص قانوني

وافدين كتير في مصر بيشتروا عقارات وبيكتشفوا بعدين إنها مش مسجلة أو عليها مشاكل أو في منطقة ممنوع التملك فيها.

الحل: لازم محامي يفحص العقار قبل ما تدفع أي فلوس.

❌ المشكلة الرابعة: الوقوع في نصب عقاري

ودي مشكلة بتحصل للوافدين في مصر أكتر من المصريين للأسف. لأن الوافد ممكن ما يعرفش السوق كويس ويكون سهل يتخدع.

قصة حقيقية: وافد عراقي دفع 2 مليون جنيه ثمن شقة لشخص ادّعى إنه المالك. بعد ما دفع اكتشف إن الشخص ده نصّاب والشقة مش بتاعته أصلاً! جاءنا في المكتب ورفعنا قضية نصب. بس استرداد الفلوس أخد وقت طويل.

الحل: ما تدفعش فلوس إلا بعد ما محامي يتأكد من ملكية البائع ويفحص كل الأوراق.

❌ المشكلة الخامسة: مشاكل الشراكات التجارية

وافدين كتير في مصر بيدخلوا شراكات مع مصريين بدون عقود واضحة أو بعقود فيها ثغرات.

الحل: أي شراكة لازم يكون فيها عقد محكم يحدد حقوق وواجبات كل طرف. والعقد ده لازم يصوغه محامي.

❌ المشكلة السادسة: مشاكل الإيجار

وافدين بيأجروا شقق بعقود فيها شروط مجحفة أو بدون عقد أصلاً.

الحل: اعمل عقد إيجار مكتوب وموثّق. وراجعه مع محامي قبل ما توقّع.

❌ المشكلة السابعة: مشاكل الأحوال الشخصية

طلاق – حضانة – نفقة – ميراث. المشاكل دي بتكون معقدة أكتر للوافدين في مصر لأن فيه تداخل بين القانون المصري وقانون بلدهم.

الحل: لازم محامي متخصص في الأحوال الشخصية الدولية.

❌ المشكلة الثامنة: الترحيل

أسوأ سيناريو لأي وافد في مصر. الترحيل ممكن يحصل بسبب:

• مخالفة شروط الإقامة
• العمل بدون تصريح
• ارتكاب جريمة
• اعتبارات الأمن القومي

الحل: التزم بالقانون وجدّد أوراقك دايماً. ولو واجهتك مشكلة – كلّم محامي فوراً قبل ما الموضوع يتطور.

---

الجنسيات الأكثر تعاملاً معانا في المكتب

بصراحة إحنا في المكتب بنتعامل مع وافدين من كل الجنسيات. بس فيه جنسيات بنشوفها أكتر من غيرها وكل جنسية ليها احتياجات مختلفة شوية:

الوافدين العرب (سوريين – عراقيين – يمنيين – سودانيين – ليبيين):

• غالباً بييجوا بسبب الأوضاع في بلادهم
• محتاجين إقامة مستقرة وتصاريح عمل
• كتير منهم بيفتحوا مشاريع صغيرة ومتوسطة
• بيواجهوا مشاكل في الأوراق لأن بعضها صعب يجيبها من بلده

الوافدين الخليجيين (سعوديين – إماراتيين – كويتيين):

• غالباً بييجوا للاستثمار أو شراء عقارات
• محتاجين استشارات في التملك العقاري والشركات
• الإقامة العقارية هي الأنسب ليهم

الوافدين الأوروبيين والأمريكيين:

• بييجوا للعمل في شركات متعددة الجنسيات أو للمعيشة
• محتاجين تصاريح عمل وإقامة
• بيسألوا كتير عن الضرائب واتفاقيات منع الازدواج الضريبي

الوافدين الأفارقة:

• محتاجين إقامة وتصاريح عمل
• بيواجهوا تحديات في إثبات المؤهلات أحياناً
• محتاجين متابعة دقيقة لتجديد الإقامة

---

قائمة مراجعة شاملة للوافدين في مصر

لو لسه جديد في مصر:

م	البند	✅
1	جواز سفر ساري لمدة 6 شهور على الأقل	⬜
2	تأشيرة دخول أو إقامة سارية	⬜
3	تسجيل في الجوازات والهجرة خلال 7 أيام من الوصول	⬜
4	فتح حساب بنكي	⬜
5	استئجار سكن بعقد موثّق	⬜
6	استخراج خط تليفون (محتاج إقامة)	⬜
7	تصريح عمل (لو هتشتغل)	⬜
8	تأمين صحي	⬜

لو عايز تشتغل في مصر:

م	البند	✅
1	عقد عمل موثّق مع صاحب عمل مصري	⬜
2	تصريح عمل من وزارة القوى العاملة	⬜
3	إقامة عمل سارية	⬜
4	شهادات مؤهلات مصدّقة	⬜
5	تسجيل في التأمينات الاجتماعية	⬜
6	بطاقة ضريبية (لو شغال حر أو عندك شركة)	⬜

لو عايز تشتري عقار:

م	البند	✅
1	فحص العقار قانونياً	⬜
2	التأكد إن المنطقة مسموح فيها التملك للأجانب	⬜
3	تحويل المبلغ من الخارج عن طريق البنك	⬜
4	عقد بيع محكم	⬜
5	موافقة الجهات المختصة	⬜
6	تسجيل في الشهر العقاري	⬜
7	التقدم للإقامة العقارية (اختياري)	⬜

لو عايز تأسس شركة:

م	البند	✅
1	اختيار نوع الشركة المناسب	⬜
2	حجز اسم الشركة	⬜
3	صياغة عقد التأسيس	⬜
4	فتح حساب بنكي باسم الشركة	⬜
5	إيداع رأس المال	⬜
6	التسجيل في هيئة الاستثمار أو السجل التجاري	⬜
7	البطاقة الضريبية	⬜
8	التسجيل في التأمينات	⬜
9	تصاريح عمل للموظفين الأجانب	⬜

📞 مش لازم تعمل كل ده لوحدك! كلمنا ونحن نتولى كل الإجراءات: 01117592037

---

أسئلة مهمة من الوافدين في مصر

“إقامتي انتهت من شهر – هل أقدر أجددها ولا لازم أمشي وأرجع؟”

في أغلب الحالات تقدر تجددها من جوه مصر بس هتدفع غرامة عن فترة التأخير. بس لو التأخير طويل جداً (أكتر من 6 شهور مثلاً) – الموضوع بيكون أصعب وممكن يحتاج إجراءات خاصة.

“هل أقدر أشتري أرض زراعية في مصر؟”

لأ. الأراضي الزراعية ممنوع تملكها على الأجانب تماماً. ده نص قانوني صريح ومفيش استثناءات فيه.

“لو جوزي/مراتي مصري/ة – هل أقدر آخد الجنسية المصرية؟”

الزواج من مصري/ة مش بيدي الجنسية تلقائياً. بس بيديك الحق تتقدم بطلب للحصول على الجنسية المصرية بعد فترة معينة وبشروط. وده إجراء طويل ومحتاج متابعة.

“هل أولادي اللي اتولدوا في مصر بياخدوا الجنسية المصرية؟”

مش بالضرورة. الجنسية المصرية بتتبع الأب. يعني لو الأب مصري – الأولاد مصريين. لو الأب أجنبي والأم مصرية – فيه إجراءات خاصة. ولو الأب والأم أجانب – الأولاد بياخدوا جنسية أبوهم حتى لو اتولدوا في مصر.

“هل أقدر أحوّل فلوس بره مصر؟”

أيوه بس بشروط. فيه حدود للتحويلات والبنك المركزي بيراقب التحويلات الكبيرة. ولو عندك شركة – التحويلات بتكون أسهل لأنها بتكون مرتبطة بنشاط تجاري.

---

في المكتب بنعمل إيه للوافدين في مصر؟

أنا والفريق بتاعي بنحب نشتغل مع الوافدين في مصر لأن الشغل ده فيه تحدي ومتعة. وبنحس إننا بنساعد ناس فعلاً محتاجة مساعدة في بلد جديد عليها.

في مكتب المستشار محمد حتحوت بنقدم للوافدين في مصر:

✅ خدمات الإقامة: تجديد – تحويل – إقامة عقارية – إقامة استثمارية – حل مشاكل الإقامة المنتهية

✅ تصاريح العمل: استخراج – تجديد – حل المشاكل

✅ تملك العقارات: فحص قانوني – صياغة عقود – تسجيل – إقامة عقارية

✅ تأسيس الشركات: من أول الفكرة لحد ما الشركة تشتغل

✅ الأحوال الشخصية: زواج – طلاق – حضانة – ميراث

✅ القضايا: تمثيل قانوني أمام كل المحاكم المصرية

✅ الضرائب: استشارات ضريبية وتسجيل

✅ ★★★ حماية [حقوقك كعامل] لو بتشتغل في مصر

✅ ★★★ المطالبة بكل [أنواع التعويضات]لو حصلك أي ضرر

✅ عرض أتعاب واضح ومكتوب قبل ما نبدأ – بدون مفاجآت

✅ بنتكلم عربي وإنجليزي

---

كلمة أخيرة

مصر بلد جميل وفيه فرص كتير للوافدين اللي بيعرفوا يتعاملوا مع النظام القانوني صح. المشكلة مش في القوانين – المشكلة في عدم معرفتها.

أنا كتبت المقال ده عشان يكون مرجع شامل لأي وافد في مصر. احتفظ بيه وارجعله في أي وقت. ولو محتاج مساعدة في أي حاجة – احنا هنا.

مصر بترحب بيك. وإحنا بنساعدك تعيش فيها بأمان وقانون.

---

📞 تواصل معنا

لو أنت وافد في مصر ومحتاج مساعدة قانونية:

📱 واتساب مباشرة: 01117592037

📍 العنوان: القاهرة – مصر

⏰ مواعيد العمل: السبت – الخميس | 9 صباحاً – 9 مساءً

🌐 اللغات: عربي – إنجليزي

---

تنويه: المقال ده للتوعية القانونية ومش بديل عن استشارة متخصصة. القوانين والإجراءات ممكن تتغير وكل حالة ليها ظروفها. لازم محامي يراجع وضعك القانوني.